Kristina klausė: Norėčiau sužinoti, ar perkant nekilnojamą turtą kartu nusiperkamos ir su juo susijusios skolos? Šiuo atveju yra parduodamas butas neseniai renovuotame name (uždengtas naujas stogas). Pardavimo agentas šį faktą pateikia kaip privalumą (ir nieko net neužsimena apie bylinėjimąsi), tačiau pakalbėjus su to namo gyventojais išaiškėja, kad šiuo metu vyksta teismai dėl, kaip supratau, atsiskaitymo su renovaciją atlikusia firma, nes pradžioje buvo pasakyta, kad stogo kvadrato kaina bus apie 320 Lt, tuo tarpu užbaigus darbus ji perkopė 1000 Lt. Taigi, nusipirkus šį butą kartu bus nusipirktos ir skolos? Ar klystu? Kaip teisiškai sprendžiamos šitokios situacijos? Gal žinote kokių pavyzdžių? Į ką reiktų atkreipti dėmesį, sudarant pirkimo-pardavimo sutartį, kokie aspektai turi būti raštiškai aptarti?
Teisės Guru atsako:
Perkant nekilnojamąjį turtą nupirktumėte ir skolas, nebent pirkimo-pardavimo sutartyje būtų nustatyta kitaip arba būtų padarytos išskaitos iš nekilnojamojo turto kainos už numatomas skolas.
Sorry, the comment form is closed at this time.