Tadas klausė: Norėčiau sužinoti, ar yra koks teisės aktas, dokumentas, reglamentuojantis naudojimosi bendru kiemu tvarką. Kiek teko ieškoti, rasti nepavyko. Situacija tokia: vienas namas priklauso dviems savininkams, prie kiekvienos namo dalies yra atskiras skirtingo dydžio sklypas. Tačiau dalis kiemo yra bendros nuosavybės skirtingomis proporcijomis (3/7 ir 4/7). Tarp kaimynų kyla ginčai dėl bendro kiemo naudojimo, tvarkymo, automobilių statymo ir pan. Ar yra teisinių dokumentų, įstatymų, leidžiančių spręsti šiuos ginčus, ar didesnę nuosavybės dalį turinti savininkas turi daugiau teisių?
Teisės Guru atsako:
Bendros dalinės nuosavybės klausimus reglamentuoja LR civilinis kodeksas. Klausimai, susiję su tokios nuosavybės tvarkymu, sprendžiami bendru sutarimu; jei sutarimo pasiekti nepavyksta, sprendžia teismas.
Kalbant apie teises, pasakytina, kad bendraturtis, turintis 4/7, turi šiek tiek daugiau teisių, nei turintis 3/7, tačiau jis atitinkamai turi ir daugiau pareigų.
Sorry, the comment form is closed at this time.